GENERISK IV SAMT DOMICILER – TAULOV DRY PORT A/S

Ordregivers krav til kontraktvilkår fremgår af udbudsmaterialets udkast til totalentreprisekontrakt, mens kravene til ydelsen er detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet, herunder byggeprogram inkl. bilag. Udbuddet gennemføres i overensstemmelse med Forsyningsvirksomhedsdirektivet, DIREKTIV 2014/25/EU af 26. februar 2014. Udbuddet omfatter en option, der vedrører indretning af mezzaniner. Udbuddet omfatter en option, der vedrører udførelse af 2 stk. kontorbygninger. Optionen er nærmere beskrevet i Udkast til kontrakt pkt. 1.03 og i byggeprogrammet bilag 2.02.

Udbuddet gennemføres som et udbud med forhandling, og forløber i tre faser; en prækvalifikationsfase hvor egnede virksomheder udvælges til at deltage i udbuddet, en indledende tilbudsfase og en forhandlingsfase med efterfølgende afgivelse af endeligt tilbud. Tilbudsgiver gøres opmærksom på, at der, inden for rammerne af de gældende udbudsregler, kan foretages ændringer af udbudsmaterialet efter offentliggørelse af dette, herunder ændringer af byggeprogrammet og udbudsbetingelserne. Tilbudsgiver opfordres derfor til løbende at holde sig orienteret om udbuddet.

Ved nærværende udbud ønsker Ordregiver at indhente tilbud på projektering og udførelse af ”Generisk VI samt domiciler”, der er et lager- og logistikcenter som Taulov Dryport A/S opfører i området ved Hertugens Kvarter i Taulov. Her er det Ordregivers ønske at udvikle en dynamisk, kvalitetsstærk og fremtidsparat bebyggelse, der afspejler og understøtter udviklingen af Taulov Dryport som Danmarks førende knudepunkt for transport og logistik. Nærværende dokument indeholder betingelser og vejledning om afgivelse af ansøgning og tilbud på denne opgave.

Ordregivers krav til kontraktvilkår fremgår af udbudsmaterialets udkast til totalentreprisekontrakt, mens kravene til ydelsen er detaljeret beskrevet i udbudsmaterialet, herunder byggeprogram inkl. bilag. Udbuddet omfatter en option, der vedrører indretning af mezzaniner. Udbuddet omfatter en option, der vedrører udførelse af 2 stk. kontorbygninger. Optionen er nærmere beskrevet i Udkast til kontrakt pkt. 1.03 og i byggeprogrammet bilag 2.02. Antal tilbudsgivere Blandt de ansøgere, som opfylder ovenstående egnetheds- og dokumentationskrav udvælges på et sagligt grundlag op til 5 ansøgere til at afgive tilbud.

Hvis der ikke modtages flere en 5 konditionsmæssige og egnede ansøgninger, vil Ordregiver prækvalificere de ansøgere, der er konditionsmæssige og egnede, så længe Ordregiver vurderer, at antallet af udvalgte ansøgere kan sikre en tilstrækkelig konkurrence om kontrakten. Grundlag og kriterier for udvælgelse Er der flere ansøgere, som ikke er omfattet af udelukkelsesgrundene og som opfylder minimumskravene til egnethed, vil Ordregiver ved udvælgelsen af ansøgere, som vil blive opfordret til at afgive tilbud, lægge vægt på mest relevante referencer, hvor særligt følgende vil have betydning: I hvor høj grad ansøgers referencer er sammenlignelige med arbejdet omfattet af denne kontrakt.

I denne forbindelse vurderes det positivt: • at projektet inkluderer opførelse af en ny lagerhal eller et logistikcenter • at lagerhal og/eller logistikcentret er opført som betonelementbyggeri • at projektet er udført i totalentreprise • at projektet dokumenterer erfaring med projektering af bygningsmasser på minimum 20.000m2, som indeholder både personalerum og lager. • at projektet indeholder digital udfyldelse og aflevering af bygningsdelskort i et FM-system. • at referencerne viser erfaring fra rollen som både totalentreprenør samt projekterende arkitekt og ingeniør. Referencerne vil blive vurderet ud fra en helhedsbetragtning.

For hver enkelt reference ønskes oplysninger om: Bygherre, samlet kontraktsum inkl. optioner, kontrakttidspunkt samt en kort og konkret beskrivelse af opgavens karakter samt ansøgerens rolle og funktion i forbindelse med det udførte arbejde. Referencerne skal suppleres af bygherres kontaktoplysninger herunder kontaktpersonens navn, mail og telefonnummer.

Yderligere oplysninger: Der kan ikke tildeles kontrakt til virksomheder, som er etableret i et land, der er optaget på EU-listen over ikke-samarbejdsvillige skattejurisdiktioner og ikke har tiltrådt WTO´s Government Procurement Agreement eller øvrige handelsaftaler, der forpligter Danmark til at åbne markedet for offentlige kontrakter for tilbudsgivere etableret i det pågældende land, jf. udbudslovens § 134 a. -- Udbuddet er ikke opdelt i delkontrakter. Ordregiver har valgt ikke at udbyde særskilte delaftaler. Ordregiver har, med baggrund i økonomiske forhold skønnet, at der med en samlet kontrakt kan opnås mere fordelagtige priser.

Af hensyn til kvaliteten og sammenhængen i den samlede udbudte opgave vurderes det hensigtsmæssigt med én samlet kontrakt, ligesom en opdeling, ud fra et markedsmæssigt forhold, ikke skønnes at give yderligere virksomheder – herunder SMV – øget mulighed for at afgive tilbud. - Ordregiver opfordrer Tilbudsgiver til at stille afklarende spørgsmål løbende og hurtigst muligt, såfremt Tilbudsgiver er i tvivl om forståelsen af krav i kravspecifikationen, vilkår i kontrakten eller udbudsmaterialet i øvrigt. Spørgsmål stilles i Udbudssystemet.

Ansøger/tilbudsgiver opfordres til at rette henvendelse til Ordregiver så tidligt som muligt. - Tilbudsgiver, andre enheder og sammenslutninger skal, på Ordregivers opfordring, fremlægge dokumentation for de oplysninger, som er afgivet i ESPD i henhold til udbudslovens §§ 144 og 152. Inden beslutning om tildeling af kontrakten skal dokumentation for de oplysninger, der er afgivet i ESPD'et, fremlægges, jf. udbudslovens §§ 151 og 152. Ordregiver forbeholder sig endvidere mulighed for på ethvert tidspunkt i udbudsproceduren at anmode en Tilbudsgiver om at fremlægge dokumentation, hvis dette er nødvendigt for at sikre, at proceduren gennemføres korrekt.

Som dokumentation for, at Tilbudsgiver ikke er omfattet af en af udelukkelsesgrundene i § 135, stk. 1 og 3 samt § 137, stk. 1, nr. 1 og 2, skal følgende fremlægges, jf. udbudslovens § 153:

• •Et uddrag fra et relevant register eller tilsvarende dokument, der viser at Tilbudsgiver ikke er omfattet af § 135, stk. 1, og et certifikat, der beviser, at Tilbudsgiveren ikke er omfattet af § 135, stk. 3 og § 137, stk. 1, nr. 1 og 2. - Udsteder det pågældende land ikke disse former for dokumentation eller dækker disse ikke alle tilfældene i § 135, stk. 1 eller 3 og § 137, stk. 1, nr. 2, kan de erstattes af en erklæring under ed eller en erklæring på tro og love, der er afgivet for en kompetent retslig myndighed mv., hvis edsaflæggelse ikke anvendes i det pågældende land. For danske Tilbudsgivere kan beviset bestå i en serviceattest. Såfremt den vindende Tilbudsgiver er en udenlandsk virksomhed, skal denne fremlægge tilsvarende dokumentation i den version og/eller fra de myndigheder, som er relevante i den vindende Tilbudsgivers hjemland. En filial af en udenlandsk virksomhed betragtes som en udenlandsk virksomhed. Ordregiver er dog berettiget til at kræve yderligere dokumentation og foretage effektiv kontrol af den fremlagte dokumentation, såfremt Ordregiveren skønner, at det er nødvendigt for, at udbudsproceduren gennemføres korrekt. Tilbudsgiver skal ikke fremlægge dokumentation for, at Tilbudsgiver ikke er omfattet af den obligatoriske udelukkelsesgrund i udbudslovens § 134 a. For de øvrige udelukkelsesgrunde i udbudsloven er det Ordregiver, der skal kunne påvise eller have tilstrækkelige plausible indikationer til at konkludere, at Tilbudsgiveren er omfattet af en af de disse udelukkelsesgrunde. En Tilbudsgiver, der er omfattet af en udelukkelsesgrund, er udelukket fra at deltage i udbuddet, medmindre Tilbudsgiver har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for, at denne er pålidelig i overensstemmelse med udbudslovens § 138, med undtagelse af udelukkelsesgrunden i udbudslovens § 134 a, hvor Tilbudsgiver ikke har mulighed for at dokumentere pålidelighed. Ordregiver kan alene udelukke en Tilbudsgiver, hvis Ordregiver har meddelt Tilbudsgiver, at den pågældende er omfattet af en udelukkelsesgrund, og hvis denne ikke inden for en passende frist har fremlagt tilstrækkelig dokumentation for dennes pålidelighed (self-cleaning), eller hvis den fremlagte dokumentation ikke vurderes tilstrækkelig til at dokumentere pålidelighed. I forhold til hvad der tilstrækkelig dokumentation, henvises til udbudslovens § 138, stk. 3. - Hvis Tilbudsgiver baserer sig på andre virksomheders kapacitet, vedlægges støtteerklæring underskrevet af støttende enheder. - Afgives tilbud af et konsortium, skal de krævede oplysninger afgives for hver deltager i konsortiet i særskilte ESPD for hver konsortiedeltager. Konsortiedeltagerne skal i ESPD’et angive, hvilken konsortiedeltager der med bindende virkning, kan føre afklarende drøftelser og indgå kontrakter med Ordregiver. Desuden skal de enkelte deltagere i konsortiets ydelser/roller angives i ESPD’et. - Tilbudsgiver, andre enheder og konsortier skal på Ordregivers opfordring fremlægge dokumentation i henhold til udbudsloven § 144 og 152 for de oplysninger, som er afgivet i ESPD’et i forbindelse med tilbuddet. - Ordregiver forbeholder sig ret til at anmode Tilbudsgiver om at godtgøre, at samme juridiske enheds deltagelse i flere tilbud ikke medfører mulighed for gensidigt at påvirke indholdet af de forskellige Tilbudsgiveres tilbud, herunder at der ikke følges en praksis, som kan true gennemsigtigheden og fordreje konkurrencen mellem de bydende. Såfremt dette ikke kan godtgøres, forbeholder Ordregiver sig ret til at afvise sådanne Tilbudsgivere.

Omfatter (CPV-koder): Arkitekt-, konstruktions-, ingeniør- og inspektionsvirksomhed.

Tildeling: Pris 40 %, Kvalitet, arkitektur og tekniske løsninger 30 %, Samarbejde, organisation og tidsplan 30 %.

Tilbudsgiver skal udfylde Tilbudslisten. Der skal afgives priser på samtlige poster. Mangler en post udfyldelse på tilbudslisten eller er denne ikke udfyldt med et positivt tal større end 0 læses dette som 0,- (nul) DKK. Vurderingen af underkriteriet Pris omfatter en vurdering af tilbudsgivers samlede pris som anført på tilbudslistens side 2 (afsnit 1 Tilbudssum). Alle beløbsangivelser i tilbuddet skal være i danske kroner (DKK) ekskl. moms, men inkl. alle øvrige afgifter, gebyrer og omkostninger. Det er tilbudsgivers eget ansvar, at den totale pris er udregnet korrekt på baggrund af de angivne delpriser, og at alle delpriser er angivet korrekt.

Ordregiver er ikke ansvarlig for regnefejl i det på udbudsplatformen uploadede bilag. Ordregiver vil anvende en pointmodel, hvor tilbudspriserne bliver omregnet til point på en skala fra minimum 0 point til maksimum 8 point (2 decimaler). Primær pointmodel for underkriteriet Pris Ordregiver vil for underkriteriet ”Pris” anvende en lineær pointmodel og tildele maksimumpoint til laveste tilbudspris. Minimumspoint vil blive tildelt en teoretisk tilbudspris som er laveste tilbudspris plus 50 %.

Sekundær pointmodel for underkriteriet Pris Kan samtlige tilbudte priser ikke holdes inden for den primære models prisspænd, udvides spændet med 10 procentpoint, indtil samtlige tilbudte priser kan indeholdes i spændet. Ordregiver henviser til den Liniære pointmodel i udbudsbetingelserne figur 1

Vurderingen af underkriteriet Kvalitet, arkitektur og tekniske løsninger, vil blive foretaget på baggrund af det afleverede materiale, jf. punkt 6.1.C.

Ordregiver vil vurdere det positivt, at • Der er anvendt løsninger, materialer og produkter, der er robuste og som har lave drift- og vedligeholdelsesomkostninger, herunder et fokus på at løsninger i højest mulig grad spiller sammen med ordregivers eksisterende bygningsmasse med henblik på optimal drift. • At tilbudsgiver har designet en bygning med enkle konstruktionsprincipper/installationsprincipper, standardiserede og effektive byggesystemer og rationelle opførelsesprincipper med det formål at prioritere så stor en del af anlægssummen til brugsmæssig og kvalitetsmæssig værdi for byggeriets anvendelse og drift. • At arkitekturen er forstået som et arkitektonisk afbalanceret bygningsanlæg • At det arkitektoniske design af facader har et udtryk, som er tilpasset det miljø, bygningen bliver en del af, særligt facadeudtrykket mod Skærbækvej, hvorfra bygningerne ses.

Underkriteriet vurderes ud fra en helhedsbetragtning. I forbindelse med evalueringen af ovennævnte kvalitative underkriterier anvendes en karakterskala fra 0-8, jf. nedenstående karakterskala: Opfyldelse af kriteriet Point Bedst mulige opfyldelse af kriteriet 8 Glimrende/fortrinlig opfyldelse af kriteriet 7 God/meget tilfredsstillende opfyldelses af kriteriet 6 Over middel i opfyldelse af kriteriet 5 Middel/tilfredsstillende opfyldelse af kriteriet 4 Under middel i opfyldelse af kriteriet 3 Mindre tilfredsstillende opfyldelse af kriteriet 2 Ringe opfyldelse af kriteriet 1 Dårlig opfyldelse af kriteriet (men konditionsmæssigt tilbud) 0 Tilbuddene evalueres efter en absolut model.

Ordregiver foretager en samlet vurdering af det tilbudte for underkriteriet og vurderer, hvorvidt besvarelserne fremstår veldokumenteret. Ordregiver vurderer, i hvilken grad Tilbudsgiver kan sandsynliggøre opfyldelsen af de opstillede punkter, fx underbygget af erfaringer og dokumentation.

Vurderingen af underkriteriet Samarbejde, organisation og tidsplan vil blive foretaget på baggrund af det afleverede materiale, jf. punkt 6.1.C. Ordregiver vil vurdere det positivt:

• •At de tilbudte nøglepersoner har relevante kompetencer, kvalifikationer og erfaringer i forhold til den rolle de er tiltænkt på projektet - At opgavens kvalificerede udførelse er sikret i tilfælde af frafald hos enkelte personer, og at organisationen derfor fremstår robust - At den tilbudte organisation demonstrerer klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold, således at god kommunikation samt samarbejde fremmes - At tilbudsgiver har beskrevet og etableret en organisation, der understøtter et tillidsfuldt samarbejde med bygherres organisation - At tilbudsgiver har en god indsigt i de kritiske processer i byggeriet og behovet for kontinuitet i tilsynet. Der lægges særligt vægt på, at der dokumenteres erfaring og viden i organisationen vedr. IKT og digitalt byggeri, herunder også hos de ledende nøglepersoner. Der lægges vægt på at tilbudsgiveren har erfaring og styringsmetoder til at sikre skærpede krav til IKT, bygningsmodellering, digital aflevering, overlevering til FM-systemer og kvalitet i as-build modeller. - Ved vurdering af tidsplan lægges der vægt på: o At tidsplanen og beskrivelsen fremstår robust og realistisk og at kritiske aktiviteter planlægges hensigtsmæssigt samtidig med at overholdelsen af fristerne i ordregivers hovedtidsplan (bilag 1.05) er sikret. o At tidsplanen og beskrivelsen demonstrerer tilbudsgivers evne til at planlægge, koordinere og strukturere aktiviteter samt håndtere grænseflader, afhængigheder og spidsbelastningsperioder. o Tilbudsgivers evne til at identificere risikoforhold og optimeringsmuligheder i forhold til Ordregivers tidsplan Underkriteriet vurderes ud fra en helhedsbetragtning. Underkriteriet vurderes ud fra en helhedsbetragtning. I forbindelse med evalueringen af ovennævnte kvalitative underkriterier anvendes en karakterskala fra 0-8, jf. nedenstående karakterskala: Opfyldelse af kriteriet Point Bedst mulige opfyldelse af kriteriet 8 Glimrende/fortrinlig opfyldelse af kriteriet 7 God/meget tilfredsstillende opfyldelses af kriteriet 6 Over middel i opfyldelse af kriteriet 5 Middel/tilfredsstillende opfyldelse af kriteriet 4 Under middel i opfyldelse af kriteriet 3 Mindre tilfredsstillende opfyldelse af kriteriet 2 Ringe opfyldelse af kriteriet 1 Dårlig opfyldelse af kriteriet (men konditionsmæssigt tilbud) 0 Tilbuddene evalueres efter en absolut model. Ordregiver foretager en samlet vurdering af det tilbudte for underkriteriet og vurderer, hvorvidt besvarelserne fremstår veldokumenteret. Ordregiver vurderer, i hvilken grad Tilbudsgiver kan sandsynliggøre opfyldelsen af de opstillede punkter, fx underbygget af erfaringer og dokumentation.

Forventet start 1. januar 2027.

Krav til tilbudsgiver:

Ansøger skal opfylde følgende minimumskrav for at være økonomisk og finansielt egnet til at opfylde kontrakten: • Ansøgers gennemsnitlige nettoomsætning i hvert af de 3 seneste disponible regnskabsår skal udgøre minimum DKK 200.000.000 (ekskl. moms)

Ansøger skal opfylde følgende minimumskrav for at være økonomisk og finansielt egnet til at opfylde kontrakten: • Ansøger skal have en soliditetsgrad på mindst 30 % i de 3 seneste disponible regnskabsår eller kunne dokumentere et likviditetsberedskab på minimum 50 mio. kr. ekskl. moms.

Ansøger skal opfylde følgende minimumskrav for at være teknisk og fagligt egnet til at opfylde kontrakten: • Ansøger skal have minimum én reference på ét bygge- og anlægsarbejde, der er igangværende eller udført, hvormed menes at udførelsesfasen som minimum er opstartet, inden for de seneste 5 år, og som dokumenterer erfaring med opførelse af en lagerhal udført i totalentreprise.